50坪以上の敷地でゆったり

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

国道157線沿・鳥越大橋そば釜飯店併用住宅跡地
コンビニ２店・ゲンキー等近隣
自然・利便性両立　平屋～３階建　居宅・店舗・事務所好適立地
国道１５７号ローソン・セブン揃う白山町南交差点そば
公簿５８２．７８m²に対し実測８３４．８６m²２５２．５４坪　１．４３倍縄伸び有
準住居４６３．４１m²１４０．２７坪（建築可）法面３７１．４５m²１１２．３６坪（不可）
準住居面積１４０坪×＠５万円／坪目安に法面付帯
国道沿駐車６台＋α可
約１．５ｍ上に平屋２６坪程×３階迄十分可
水道２０ミリ・下水道枡付　電柱地代１５００円／年入
令和５年度固都税３３，４７０円（更地状態）住宅建築後減税処置有
※市がけ条例制限外を確認済

癒しの里山大杉　上町・本町間　10棟別荘点在間
山林併せ16969.49m²
Ｒ４１６勝山開通　林道各々延伸中　南加賀山遊び拠点
自家井戸付　自主管理　砂利敷側溝付広々駐車場付
複数別荘間で入組み地形　実測図・境界標有
他は森林計画民有林で林地台帳図有
県道口島状に電柱支線有　敷地料入
清流・芝以外何も無い赤瀬ダム「自由の広場」キャンプ賑わい
江戸由来古民家「伝泊」開業等時代に求められる大杉地区
背景大きな雑木林20年成木化の伐採から6年目回復中
陽当り良い伐採跡ラズベリー・タラの芽・朴葉等自然の恵み豊か
セルフビルドも良し当面建築せずミニキャンプ・屋外サウナ等活用も良し
広大な伸びしろ持つ里山二拠点居住、山野草園別荘等好適
設計・建築・管理等業者指定なし　紹介は可
周辺

ポツン環境も意外と利便性立地　薪ストーブ似合う穏かな里山景観　ゆとりある泰
４５７坪ひな壇位置から集落越し手取扇状地田園拡がる眺め
ゆとりあるお花畑・菜園彩る平屋～３階建も良し
たっぷり収蔵庫備えるアトリエ・工房・書斎創造空間も良し
元気な子育て～終の棲家　別荘・多拠点居住にも好適
両面道路から乗入可　南東沿接道部のみでも並列１６台駐車可
北西市道内に対象外小屋有
南東市道側一部土砂災害指定あり
地目４筆宅地・１筆雑種地
北電柱有　地代１５００円／年入
長期空地から樹木伐採・家屋残滓除去・整地・上下水道引込・官地用途廃止払下等実施済
建築条件等ありません　十分現地現地確認の上ご計画下さい
穏かなコミュニティなので居宅計画以外は地域事前相談お奨め

おおらか環境奥行き長め矩形広大地、平地約７割約１６９０m²　５１１．２２坪

平地部伐採・整地済、平地部境界明示渡し
平地部単価＠２．７５万円／坪＝１４０５万円
西側法地は内灘砂丘丘陵部成す一角
上水道本管１００ミリから敷地内13ミリ引込有
下水道引込有　利用には受益者負担金１６９０m²×３００円＝５０７，０００円要
道路右際に北陸電力柱有　１５００円／年入
道路左際に消火設備箱（赤）有　消火栓は隣地
本物件は震災影響見受けない様子ですが大崎地域一部に液状化等あり
平地部分約１６９０m²５１１坪を伐採・整地済、平地部境界明示渡し
間口に対し平地奥行き約９３ｍ程（細長比約１：５）奥行き長い地形
更に背後の内灘砂丘法地部は現況のまま境界非明示渡し

城下町金沢大回廊に自然・歴史・美・イベント集うまるで大きな茶庭（露地）「本
徒歩のみ到着可　車は別途月極P、来客コインP・周遊バス・自転車利用
旧学生寮等除却済　上水30ミリ・下水枡有　実測243.64m² 73.66坪　境界標有
風致・がけ・道幅・斜線・埋文等幾重対応する建築設計・施工・費用・工期等要
小立野台端　藩政期由来階段径　大乗寺坂枝道沿　玉石垣雛壇上約4ｍ
鈴木大拙館とＮＴＴ出羽町ビル間法面　空覆う巨樹　拡がる緑陰借景
城・公園・美術館・大ホール等包み百万石大回廊成す「本多の森」一角
美・歴史・緑の小径等各種文化イベント・まちなか賑わい・美歴史自然立体的散策路傍に
静寂と木漏れ陽に佇む隠遁棲まい、DX二拠点、侘び寂び茶室、アトリエ等好適