50坪以上の敷地でゆったり

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

昭和40年代市南部内川地区に既造成の住宅地「別所緑ケ丘」
市街地から一歩先、今もその名の通り緑に包まれ在ります
静かな自然環境　前面を居宅に奥は家庭菜園好適

別所緑ケ丘は県道小原・土清水線東側　北東下り雛壇住宅地
道路等高　20ミリ水道＋下水枡有
43条許可(既存宅地)自己居宅等建築可
左右境界CBに造成50年余の盛土沈下跡
がけ地近接は擁壁下端より30度内基礎根入等要
建物基礎根入延長を要するラインを売主目安で現地に表示
約49坪程度は通常基礎の範囲の様です
別所は金沢竹の子特産地　加賀の守護富樫氏の高尾城搦手
神秘ゾーン天狗伝承九萬坊大権現と奥の院、瀬織津姫神社近在
北に竹林と医王山景観　自家菜園・アトリエ・2拠点居住等好適

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい
出入口三方角地　疾走者皆一瞬目を惹く瞬間　外観配慮要　

癒しの里山大杉　上・本町間　周辺10棟別荘点在地
県道沿・大杉谷川間雛壇R1伐採跡　広間口　里山景観広がる地
髙基礎等県道アクセスと川景観活かす髙基礎等設計施工要す

鈴が岳ブナ等保護林流れ下る清流大杉谷川
下流で一級河川梯川となり日本海へ注込
次に炭焼用クヌギ・ナラ・ブナ雑木自然林
更に拡大造林政策植林から５０年以上経過の杉林が
伐採期入も木材輸入自由化市価低迷でほぼ残存
これら森が地肌覆い安定した地層と併せ大雨でも濁り少ない清流と流域自然形成
猪・熊・鹿・猿等、カワセミ等鳥類、アユ・イワナ等魚類、カメムシ・ホタル等昆虫類共存有
未だ先奥深くも最終定住集落成すは一人一人存在大切
都計法線引外⇒建基法集団規定外⇒建築自由性高
自由は却って真摯に向合う姿勢正されます

S３５年頃車社会化で前面国道整備、鶴来バイパス・鳥越大橋続き車利用至便
現在コンビニ対面２店舗・ゲンキー等続く物件もS４７年来飲食店跡地
自然背景に利便性両立地
白山郷・手取流域の人・物流の国道157号沿
対角にローソン・セブンの白山町南交差点そば「歌占の滝」間
駐車部＋雛壇上＋小段丘崖＋大桜　客席・舞台・幕・大道具の様
雛壇から眺め　開放・プライバシー両立　大桜2本開花時見事
土間コン部駐車6台程可　水道20ミリ・下水道枡付　電柱地代1500円／年入
実測834.86m²252.54坪、準住居463.41m²140.27坪、崖371.45m²112.36坪
令和5年度固都税33470円
準住居部で建築可　市がけ条例制限外を確認済
果樹・花畑好適崖ゼロ・宅地約140坪を＠5万円/坪とした価格
自然好きと利便性両立居宅他各種併用住宅・店舗・事務所等好適

癒しの里山大杉　上町・本町間　10棟別荘点在間
背景山林15042m²との合計16991.51m²5139.93坪一括
広大な伸びしろ持つ里山二拠点居住、山野草園別荘等好適
Ｒ４１６勝山開通　林道各々延伸中　南加賀山遊び拠点
自家井戸付　自主管理　砂利敷側溝付広々駐車場付
複数別荘間で入組み地形　実測図・境界標有
他は森林計画民有林で林地台帳図有
県道口島状に電柱支線有　敷地料入
清流・芝以外何も無い赤瀬ダム「自由の広場」キャンプ賑わい
江戸由来古民家「伝泊」開業等時代に求められる大杉地区
背景大きな雑木林20年成木化の伐採から4年目回復中
陽当り良い伐採跡ラズベリー・タラの芽・朴葉等自然の恵み豊か
セルフビルドも良し当面建築せずミニキャンプ・屋外サウナ等活用も良し
設計・建築・管理等業者指定なし　紹介は可
周辺地域含めしっかり服装でゆっくりご確認構想下さい

城下町金沢大回廊に自然・歴史・美・イベント集うまるで大きな茶庭（露地）「本多の森」
藩政期由来階段路「大乗寺坂枝道」大樹に隠れ在る徒歩でのみ辿り着く雛壇上お忍び物件
徒歩のみ到着可　車は別途月極P、来客コインP・周遊バス・自転車利用
旧学生寮等除却済　上水30ミリ・下水枡有　実測243.64m² 73.66坪　境界標有
風致・がけ・道幅・斜線・埋文等幾重対応する建築設計・施工・費用・工期等要
小立野台端　藩政期由来階段径　大乗寺坂枝道沿　玉石垣雛壇上約4ｍ
鈴木大拙館とＮＴＴ出羽町ビル間法面　空覆う巨樹　拡がる緑陰借景
城・公園・美術館・大ホール等包み百万石大回廊成す「本多の森」一角
美・歴史・緑の小径等各種文化イベント・まちなか賑わい・美歴史自然立体的散策路傍に
静寂と木漏れ陽に佇む隠遁棲まい、DX二拠点、侘び寂び茶室、アトリエ等好適