1000万円未満の土地特集

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
背景一帯所有外雑木林　箱庭的四季を自宅でも
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい　

辰口西部加賀産道に大ベッドタウン多く市役所東部物件周辺無　扇状地間際丘陵地に古墳～先端大揃う一角「桜花台」車・徒歩生活利便性と里山杜自然林に棲む素敵
南加賀里山貫く加賀産業道　川北大橋・能美市役所間
手取扇状地際丘陵地Ｈ１１年開発２０年余６７坪台中心５２区画
宮の杜緑綺麗な街並「桜花台」
車移動広域楽々、程良い起伏と幅広歩道・ヘルスロード前後に
市役所・スーパー・飲食・商店徒歩・自転車圏内
公園・ゴルフ場・動物園・先端大・先端企業等近く集積
花火・スキー・釣り・山菜等　走る泳ぐ登る滑る自然と健康身近に
必要十分な生活利便性と里山自然両立
元気な子育て～シニア、平屋・ペットと過ごす・スローライフ等皆好適
住宅以外一定範囲内の店舗・事務所建築可
身近な里山周辺散策併せご確認下さい
出入口三方角地　疾走者皆一瞬目を惹く瞬間　外観配慮要　

癒しの里山大杉　上・本町間　周辺10棟別荘点在地
県道沿・大杉谷川間雛壇R1伐採跡　広間口　里山景観広がる地
髙基礎等県道アクセスと川景観活かす髙基礎等設計施工要す

鈴が岳ブナ等保護林流れ下る清流大杉谷川
下流で一級河川梯川となり日本海へ注込
次に炭焼用クヌギ・ナラ・ブナ雑木自然林
更に拡大造林政策植林から５０年以上経過の杉林が
伐採期入も木材輸入自由化市価低迷でほぼ残存
これら森が地肌覆い安定した地層と併せ大雨でも濁り少ない清流と流域自然形成
猪・熊・鹿・猿等、カワセミ等鳥類、アユ・イワナ等魚類、カメムシ・ホタル等昆虫類共存有
未だ先奥深くも最終定住集落成すは一人一人存在大切
都計法線引外⇒建基法集団規定外⇒建築自由性高
自由は却って真摯に向合う姿勢正されます

国道157線沿・鳥越大橋そば釜飯店併用住宅跡地
コンビニ２店・ゲンキー等近隣
自然界と車利用至便両立も良し
1.5ｍ程雛壇地の眺望・プライバシー両立も良し
自然・利便性両立　平屋～３階建　居宅・店舗・事務所好適立地
国道１５７号ローソン・セブン揃う白山町南交差点そば
公簿５８２．７８m²に対し実測８３４．８６m²２５２．５４坪　１．４３倍縄伸び有
準住居４６３．４１m²１４０．２７坪（建築可）法面３７１．４５m²１１２．３６坪（不可）
準住居面積１４０坪×＠５万円／坪目安に法面付帯
国道沿駐車６台＋α可
約１．５ｍ上に平屋２６坪程×３階迄十分可
水道２０ミリ・下水道枡付　電柱地代１５００円／年入
令和５年度固都税３３，４７０円（更地状態）住宅建築後減税処置有
※市がけ条例制限外を確認済

手取川扇頂部近く山裾里山小集落内
北採光の落着いた環境
外に露出少なくのびのび過ごせそう
スクラップ＆ビルド宅地大量供給を経て
既存有用活用こそ永続的に持続可能な姿
辰口の宮竹から更に手取川左岸扇状地始まるほぼ市の東端
加賀産道・国道１５７号等幹線道路アクセス良し車広域移動楽々
市民無料ＪＡＩＳＴシャトルバス先端大～鶴来駅往復２４本
扇状地田園を前面に緩やかな里山を背景に持つ穏かな集落内
古くから能美の街道から対岸鶴来大国町へ渡舟拠点で繁栄と
天狗橋架橋後スムーズ幹線道程近く宮竹用水始点等結束点位置
変らぬ日本らしさ里山がこれからも先進地場所なのでは
車利用楽も徒歩圏にコンビニ等利便施設なし
宮竹小程々・辰口中学校遠め
家庭菜園・ペットと暮らす・在宅ワーク・散策と集中等素敵
都会過ぎず田舎過ぎず自然に恵まれ実は意外と住み良い地では