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大通開通直ぐ大き目事業地多く広々街並 接道条件良い前後道路 準工で多用途可な約27坪小さめ鋭角地 密集繁華街とは異なる一工夫必須も小規模でも存在感光る色々用途に好適
人気の駅西戸板地区 ローソン若宮店南隣
全周開放25m巾R2.3祝開通大通V字角地
更に犀川大通側へ都計道延伸中
3階から南に白山・犀川花火望み
東に駅・北に県庁・西に8号バイパス各々程近く
戸板小徒歩約12分、長田中徒歩約8分
イオンタウン金沢駅西本町店徒歩約7分
徒歩・自転車・車・バス・新幹線共に使い易い立地
狭小鋭角地に対し創意工夫した設計必須
視認性高く住宅以外も小規模店舗・オフィス等色々用途好適
下水枡・上水20ミリ既設込
歩道30センチ高く位置し玄関口に好適
既存道路側溝巾やや不規則
実現可能な3階建・駐車3台・約46坪確認プラン有
建築条件なし設計先併せ自由選択下さい

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販売価格
997万円
所在地
金沢市若宮町ホ
沿線・駅
北陸新幹線/金沢 徒歩25分
土地面積
89.12m2(26.95坪)(登記)
坪単価
37.0万円/坪
建ぺい率
容積率
70%・200%
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藩政期は加賀藩茶の湯文化支えるお茶畠
面影映す寺町大通り寺院・町家群の泉野側
城下拡大で茶畑が住宅地化ややゆとりある佇まい
犀川以南の幼保~大学まで選択肢多い文教地区
集約都市立地適正化計画の居住誘導地域
バス本数多く街中・駅接続良し
ぶらり寺町大通り商店街散策も良し
市街地道路は普通車か軽自動車利用
徒歩・自転車で犀川緑地、泉野図書館、まちなかショッピング等可能
出掛けずとも斜め向い寺町台児童公園でほっこりも良し
地籍調査で各々境界確定測量済
良くある「ウナギの寝床」や郊外「コンパクト分譲」
と異なり広々約70坪かつ黄金比近い整形地
道路幅対応し8m程前面空けゆとりもたせた建物配置で車4台楽々出入可
細街路は静か穏やか且つセキュリティ性も有
まちなか利便性 子育て~終の棲家まで好適

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販売価格
1570万円
所在地
金沢市寺町4
沿線・駅
北陸新幹線/金沢 バス22分停歩4分
土地面積
230.79m2(69.81坪)(登記)
坪単価
22.5万円/坪
建ぺい率
容積率
60%・160%
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