若宮町ホ(金沢駅) 859万円の土地情報

  • 土地
  • 売主・代理

情報提供日:2020/5/26 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 859万円
  • 石川県金沢市
  • 北陸新幹線/金沢 歩25分

MEURA地所

都計道開通直後の現地は見通し良さと未完景観から実際以上小さく感じます。建物計画はプロの敷地理解・形状対応力必須。相談・消化過程経て唯一無二素敵なデザインに昇華下さい
人気の駅西戸板地区 ローソン若宮店南隣
全周開放25m巾R2.3祝開通大通V字角地
3階から南に白山・犀川花火望み
東に駅・北に県庁・西に8号バイパス各々程近く
犀川大通側へ都計道延伸中
戸板小徒歩約12分、長田中徒歩約8分
イオンタウン金沢駅西本町店徒歩約7分
徒歩・自転車・車・バス・新幹線共に使い易い立地
視認性高く住宅以外も小規模店舗・オフィス等好適
下水枡・上水20ミリ既設込 ローソン間に巾約1.86m官地有
狭小鋭角地に対し創意工夫した設計必須
実利用チェックに3階建・駐車3台仮簡易プラン有
建築条件なし設計先併せ自由選択下さい

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西側から 道路先現地

  • 土地価格859万円、土地面積71.01m2概略周囲含む測量図
  • 南西側から
  • 土地価格859万円、土地面積71.01m2公図
  • ローソン駐車場から フェンス先現地
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特徴ピックアップ!

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

前面道路は令和2年3月1日祝開通
金石街道と戸板区画整理を結ぶ幹線道路
セブンイレブン斜め向いのローソン金沢若宮町店その南隣(左隣)
鬼に金棒の様な立地ですが周囲スッキリ開放的(過ぎ)で
狭小鋭角地21.48坪が実際以上に感覚的スケール感で小さく見えます
街並み未完成から目になじまず雑然とした心細さも感じます
これからこの物件含め完成して行くことでしょう
理論上敷地面積21.48坪×建蔽率0.7×3階建≒45坪建築可能
別途北側官地約5.5坪払下可能性有
準工地域なので一番幅広用途の建築可能
全周囲開放され広域から視認性高くなり、
建物等外観デザインが一帯街並形成の重要な一部となりそう
又、良く周りを見渡せる=見られるプライバシー確保も
3階建南側開口からは白山遠望や犀川花火大会が楽しめそう(2階でも多分可)
叩き台ボリューム確認用間取作成済ですので参照下さい(全く条件なし)
現地確認頂き各々実現プランは好みの設計者と充分擦り合わせ下さい

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 若宮町ホ(金沢駅) 859万円
価格 859万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 70%・200%
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
土地面積 71.01m2(21.48坪)(登記) 私道負担・道路 無・南東25m幅(接道幅15.6m)、西6m幅(接道幅16.9m)
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 石川県金沢市若宮町ホ17番地5
周辺環境
交通 北陸新幹線「金沢」歩25分 北鉄バス「中央市場口」歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:前面道路は令和2年3月1日祝開通
金石街道と戸板区画整理を結ぶ幹線道路
セブンイレブン斜め向いのローソン金沢若宮町店その南隣(左隣)
鬼に金棒の様な立地ですが周囲スッキリ開放的(過ぎ)で
狭小鋭角地21.48坪が実際以上に感覚的スケール感で小さく見えます
街並み未完成から目になじまず雑然とした心細さも感じます
これからこの物件含め完成して行くことでしょう
理論上敷地面積21.48坪×建蔽率0.7×3階建≒45坪建築可能
別途北側官地約5.5坪払下可能性有
準工地域なので一番幅広用途の建築可能
全周囲開放され広域から視認性高くなり、
建物等外観デザインが一帯街並形成の重要な一部となりそう
又、良く周りを見渡せる=見られるプライバシー確保も
3階建南側開口からは白山遠望や犀川花火大会が楽しめそう(2階でも多分可)
叩き台ボリューム確認用間取作成済ですので参照下さい(全く条件なし)
現地確認頂き各々実現プランは好みの設計者と充分擦り合わせ下さい
担当者

【私たちが担当です】

和布浦 勇
県内広域走り回る当方、今回久々地元。今月開通の大通沿、現地と測量図を良くにらめっこ、解放感と視認性余り有る狭小鋭角地、条件活かす知恵・工夫必須、挑戦心を掻き立てどう料理するか楽しみな物件では

会社情報 <売主>
石川県知事(3)第003762号
MEURA地所
石川県金沢市駅西本町6-12-21-103

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

MEURA地所

TEL:076-261-2723

営業時間:9:00~19:30/定休日:日 夏期・冬期休暇
免許番号:石川県知事(3)第003762号
取引態様:<売主>


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。